Dans la promesse de vente conclue le 28/10/04 entre la Société EUROPALACES et la SCI FONCIERE TEYCPAC, figure notamment l’obligation pour l’acquéreur (p.11) de respecter le cahier des charges faisant partie du dossier de consultation qui a été établi pour l’exploitation du centre audiovisuel.

Une interprétation aussi floue qu'erronée du Cahier des Charges :

- 3 avril 2007 : Sommation d'EuroPalaces remise par voie d'huissier à l'association "Sauvons le Grand Ecran", dans laquelle EuroPalaces "se réserve le droit de demander réparation du préjudice financier subi, du fait que la requête en annulation déposée le 6 septembre 2006 par l'association auprès du tribunal administratif de Paris contre l'autorisation d'équipement commercial accordée le 22 juin 2006 par la CDEC à la société TEYPAC-H-ITALIE, empêche la réalisation de la condition suspensive et la réalisation de la vente... et la perception du prix de vente de 7 000 000 € ..."

Les salariés d'EuroPalaces sont avisés de la fermeture de la salle dès 2004. D'après un courrier daté d'octobre 2004, depuis la construction des multiplexes à proximité du Grand Ecran Italie, on constate :